2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.0万円/㎡
前年比+32.4%
大阪市西区
133.1万円/㎡
前年比+51.3%
エスリードOSAKAMIDWEST
大阪府大阪市西区本田四丁目
/ 九条駅 徒歩7分
2019年築 / 15階建 / 122戸 / RC造
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12階 / 55.68㎡の場合
相場
4,398万円
79.0万円/㎡
2,633
3,809
4,986
6,163
AI査定結果
推定相場価格
4,398万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,809万円〜4,986万円
68.4万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月23日
エスリードOSAKAMIDWEST
3,980万円（71.5万円/㎡）/ 12階 / 55.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 3,980万円 | 71.5万円 | 12階 | 55.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 4,080万円 | 73.3万円 | 12階 | 55.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 5,180万円 | 76.5万円 | 15階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 4,780万円 | 70.6万円 | 15階 | 67.71㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,880万円 | 69.7万円 | 13階 | 55.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 4,780万円 | 70.6万円 | 15階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 3,380万円 | 63.0万円 | 3階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 3,880万円 | 67.3万円 | 13階 | 57.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 4,080万円 | 66.1万円 | 13階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,980万円 | 73.5万円 | 15階 | 67.71㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 4,080万円 | 66.1万円 | 10階 | 61.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 4,080万円 | 62.4万円 | 6階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,950万円 | 65.2万円 | 9階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,950万円 | 59.2万円 | 11階 | 66.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | エスリードOSAKAMIDWEST 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 3,980万円 | 71.5万円 | 55.68㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2024/05/28 | エスリードOSAKAMIDWEST 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 3,880万円 | 69.7万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2025/04/02 | エステムコートディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 4,200万円 | 76.8万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 146戸 | RC |
| 2024/04/28 | エステムコート阿波座プレミアム 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅8分 | 4,800万円 | 70.5万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 140戸 | RC |
| 2023/12/16 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 3,980万円 | 67.7万円 | 58.78㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 167戸 | RC |
| 2025/01/10 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,235万円 | 72.0万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 167戸 | RC |
| 2025/07/22 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレサンス立売堀パークシティ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅2分 | 3,130万円 | 67.5万円 | 46.4㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 148戸 | RC |
| 2025/02/19 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅6分 | 3,550万円 | 81.6万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/27 | ブランズ北堀江プレイス 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 4,400万円 | 83.8万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32.4%上昇、大阪市西区では51.3%上昇しています。
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